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意外买了套房子

这几天没有回复网友的评论,也没有怎么写自己的博客,更没有怎么去左邻右舍看看,是因为,这几天太忙了,忙着买套房子。可以说,这套房子没有再计划当中,一拍脑袋的决定。

起因是店里又该交房租了,由于疫情的影响,进入2020年以来基本上就没有怎么营业。然后和媳妇说起来这件事情,感叹这些年的房租都能买半套房子了,媳妇说,那咱干脆在这个写字楼上买一套算了,找个小点的,看看多少钱。58同城上看了一下有一家42平方报价36万,感觉在还还价的话32或者33万的样子,于是在业主群里问了一下,看有没有人卖。结果一个曾经的顾客大姐说正好她家打算出售,也是42平方,报价38万。她说她家的当时买的时候就比较贵,以为是朝南的,楼层也低。房子加上契税加上其他乱七八糟的钱差不多都34万了。然后,我们两个就各让了一步,36.5万成交了。

这连天忙着收拾原来的店铺,准备搬家,然后给卖方筹钱,本来钱是够的,媳妇都买成了理财,原来以为用钱的时候可以提前三天进行赎回,大不了不要利息了,结果不行,人家说的三天是到期之后3天入账。感觉又借了一圈钱。总算把钱给解决了。

有人说这么便宜,写字楼就是这个价,关键是土地是40年的使用权,另外交易的时候税很贵。今天去过户,税费差不多2万5的样子了,等于这套房子9年来卖家挣了2万5,当然卖家每年还收了2万多的房租。政府挣了2万5.太黑了!!

不过,总算以后不用考虑房租了,而且里面自己想怎么弄就怎么弄。也是好事不是。

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评论 27

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  1. #1

    恭喜恭喜!买房是人生一大喜事。

    自由勇2个月前 (03-28)回复
    • 同喜同喜,哈哈哈哈

      老刘2个月前 (03-28)回复
  2. #2

    不科学啊,放了九年才涨那一点价格?我最近也在为女儿的学位发愁,是买套三十万左右的学位房;还是读私立..

    Mr.Chou2个月前 (03-28)回复
    • 商业的,税费贵,产权时间短,卖不上价格

      老刘2个月前 (03-28)回复
    • 三十多万就能买到学区房啊?那还用考虑吗?

      胡记2个月前 (03-29)回复
  3. #3

    恭喜恭喜!三十几万买个店面挺合算的,每年还能节省租金两万多。

    胡记2个月前 (03-29)回复
  4. #4

    哪个城市?伤不起~~感觉还是我这四线城市过的舒坦,虽然经济较落后。

    逆时针2个月前 (03-30)回复
    • 郑州村,现在哪都不好过

      老刘2个月前 (03-30)回复
  5. #5

    不错啊有点小钱嘛

    XIAN.GE2个月前 (03-30)回复
  6. #6

    商业用地,消费电费是不是也贵?

    山野愚人居2个月前 (03-30)回复
    • 现在还好,电费6毛多,以前8毛多

      老刘2个月前 (03-30)回复
  7. #7

    买房子象买菜,厉害

    一介大叔2个月前 (03-30)回复
    • 要是能象买菜一样就好了,掏光了家底了

      老刘2个月前 (03-30)回复
  8. #8

    郑州村???? 不是郑县么?

    蓝卡2个月前 (03-31)回复
  9. #9

    恭喜老刘!现在可能是买房的最好时机啊。

    奋斗的小财神2个月前 (03-31)回复
  10. #10

    40年的年限有点短啊,有时间可以拍些照发出来看看,对了,你的三十多万是一次性付清还是可以分期

    叶先生博客2个月前 (04-01)回复
  11. #11

    刘总威武,一言不合就买买买

    灰狼2个月前 (04-03)回复
  12. #12

    恭喜啊!有钱就是好,自己用的,不管是住房还是商铺都值得入手。

    boke112联盟2个月前 (04-05)回复
    • 同喜,拆东墙补西墙,就这么点家底,都折腾光了

      老刘2个月前 (04-06)回复
  13. #13

    有钱任性啊,哈哈

    阿明2个月前 (04-11)回复
    • 只能说是为了以后吧

      老刘2个月前 (04-11)回复
  14. #14

    实力派,一言不合就买下来。

    老杨2个月前 (04-11)回复

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